Dúvidas

Topografia é a arte e a ciência de estabelecer ou restabelecer vértices, linhas, limites e marcos de imóveis (terrenos), com base em documentos registrados, evidências históricas e padrões de prática atuais.

A Topografia é a ciência e a arte de medir e representar graficamente as características de uma superfície terrestre. Isso inclui tanto os elementos naturais, como relevo, rios e vegetação, quanto os artificiais, como edificações, estradas e cercas.

O georreferenciamento é o processo de identificar a localização exata de um imóvel rural no mapa, usando coordenadas geográficas. É crucial porque garante a segurança jurídica da sua terra, evitando conflitos de limites e permitindo que você venda, hipoteque ou regularize a propriedade.

Você pode enfrentar sérias restrições legais. Sem o georreferenciamento, a propriedade não poderá ser vendida, hipotecada, desmembrada ou alterada no cartório. Isso pode gerar grandes problemas na regularização e na gestão do seu patrimônio.

De maneira geral todo profissional que pode se registrar ao CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia) pode realizar o levantamento. Incluindo Geógrafos, Engenheiros e Técnicos. Além de estar em dia com conselho o profissional tem que estar habilitado e credenciado pelo INCRA.

Cartografia é a arte e a ciência de criar mapas. Nossos serviços de topografia e georreferenciamento geram os dados brutos, e a cartografia transforma esses dados em mapas e plantas claras e informativas, que são os documentos finais que você recebe.

Você receberá a planta e o memorial descritivo do seu imóvel, contendo todas as coordenadas georreferenciadas, além do comprovante de certificação do INCRA (a chancela do SIGEF). Esses documentos são essenciais para a averbação na matrícula do imóvel no cartório.

O custo varia com o tamanho e a complexidade do imóvel, mas o investimento vale muito a pena. O georreferenciamento é um investimento na segurança do seu patrimônio, evitando custos maiores com disputas legais, valorizando sua propriedade e garantindo sua regularização para o futuro.